マイホームのこと

ルンバを動かす為の部屋の片づけ

ルンバ我が家では既に4年半以上ルンバを使用しています。

掃除の範囲は、リビングとその隣の寝室、台所、洗面所を1台で掃除してもらっています。

毎週月曜日~金曜日の仕事に行っている間、タイマーで自動的に動くようにしており、動き出す時間は現在は18時にしています。

以前は午前中に作動するようにしていましたが、朝バタバタして舞い上がったホコリが完全に落ち切った時間がいいかなぁと思い、どんどん遅くなって今はなんとなく18時にしています。

 

で、人からはよく「ルンバを動かすときは部屋は片付けているの?」とよく聞かれます。

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マイホームのこと

ごみ出しってそんなに大変か

家我が家は家事の分担はハッキリしています。

洗濯食事を作ってくれて、私は掃除・片付け全般を担当しています。

しかし、食器洗いはほとんど食洗機に任せていますし、平日の掃除はルンバに任せていますので、実際に私が家事をするのは土日が殆どです。

ただ、この土日の掃除ってのは結構重労働です。

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マイホームのこと

同一メーカーの2台のテレビのリモコン

我が家には下記の写真の通りリビングと隣の和室にそれぞれテレビがあります。
2台のRegza
和室のテレビは、夜寝ながら見たり休日の朝に布団の中からみられるように購入したもので、どちらとも東芝のRegzaです。

しかし同じメーカーのテレビが、同じ向きを向いているのでいつも困ったことがありました。


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マイホームのこと

リビングに大型ポスター

リビング

キッチンカウンターの上の壁がずっと寂しい状態だったので、大きめのポスターか何か貼ってみようかなと思いネットで色々探してみました。

しかしいざ探してみるとなかなか難しいもので、しかも買ったら買ったでどうやって壁に貼ろうか結構悩みました。

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マイホームのこと

震災への備えはトイレから

トイレットペーパー阪神大震災や東日本大震災の被災地では、トイレの問題は深刻だったとよく聞きます。

また首都圏でも、東日本大震災で液状化現状に悩まされた浦安市では断水や下水道の使用制限により、トイレ問題は深刻だったそうです。

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マイホームのこと

マッサージチェアのレンタル

肩こり生活必需品ではない家電で欲しいものが一つあります。

物凄い高級なマッサージチェアです。

温泉宿などに行くと、私は必ず100円玉を数枚持ってマッサージチェアを体験します。

 

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マイホームのこと

シーリングライトのリモコンは必要か

シーリングライトのひものスイッチ我が家はマンションを購入した際に、すべての部屋に同じシーリングライトをつけてもらいました。

※ちなみにキャンペーンかなにかで、全部タダでつけてもらいました。

その際に全てのシーリングには壁にスイッチがあるので、リモコンは付けませんでした。(別売りで後から購入可能)

ただ、写真の通り寝室として利用する和室にだけひもスイッチを付けてもらいました。

寝室なので、布団の中でしばらく本を読んでからさぁ寝るぞというときにひもで電気を消すかなと思ったんです。

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マイホームのこと

マンションでは喫煙する場所が無いのか

煙草喫煙家にとっては本当に肩身の狭い時代になりました。

蛍族という言葉が生まれた20年前は室内での喫煙による家族・部屋への影響を抑える為にベランダでタバコを吸う時代でしたが、今やマンションのベランダでの喫煙さえも周りの家から迷惑がられるのが一般的になってきたようです。

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マイホームのこと

リビングを綺麗に保つ秘訣

リビング我が家によく遊びに来る友人夫婦は、「リビング片付いてるねぇ」と毎回褒めてくれます。

正直悪い気はしません。

リビング綺麗に保つにはちょっとしたコツがある気がします。

今回は我が家のリビングを綺麗に保つ3つの秘訣をご紹介したいと思います。

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マイホームのこと

洗濯機の上のデッドスペースを活用

洗濯機の上の棚マンションを購入すると、まずはオプション家具をどうするかに迷います。

随分前に、オススメのオプション家具は台所の吊戸棚というブログを書きました。

 

で、次にお勧めのオプション家具を挙げるとしたら洗濯機の上収納ですね。

新築マンションであれば、洗濯パンの上は基本的には天井まで収納が何もないと思います。

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マイホームのこと

マンションのPSとは何か

パイプスペースマンションなどの間取り図を見ていると、PSと書いてあるところがあるそうです。

プレイステーションではありません。

最近知ったのですが、これはパイプスペースの事です。

パイプスペースとは各階を貫通して縦方向に通っている主に上下水道の管のスペースを言うそうです。

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マイホームのこと

室内洗濯物干しはどこにかける

浴室乾燥機雨の日にちょっとした洗濯物を室内で干したりとか、夜にバルコニーに干す前に室内でハンガーに掛けたりと、家の中洗濯物のハンガーをかける場所は必要です。

そもそも最初は雨の日の洗濯物は浴室乾燥機を使って干せばよいと思っていました。

ただ、この浴室乾燥機って結構使わないんですよね。

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マイホームのこと

マイホーム購入のリスク

住宅街マイホーム買うべきか賃貸を続けるべきかは悩ましい話です。

私は勢いで購入しましたが、今思うとマイホームの購入にはいくつかのリスクがあったと思います。

 

少し話が飛びますが、最近の私の長い通勤時間は、寝てない時はほぼスマホYahoo知恵袋を読んでいます。

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マイホームのこと

マンションの警報音の止め方

警報機少し前の話ですがうちのマンションの上層階の火災報知器が作動して、念の為避難したことがあります。

その際は自宅のセキュリティモニターからは大きな音で避難を促す音声メッセージが流れ続け、その音はマンション管理室での復旧操作が終わるまで続きました。

音声メッセージが流れているときは、なんか怖くてセキュリティモニターには手を触れなかったのですが、一応音声メッセージの止め方くらいは事前に知っておいた方がよいと思って、取扱説明書を見てみました。

 

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マイホームのこと

マンション一階の専用庭を考える

庭マンションの一階に、専用使用権が付いた専用庭があるのをよく見かけます。

私が住んでいるマンションも、一階には全て専用庭が付いています。

マンション購入時に営業さんが言っていたのですが、一階の専用庭はそれが好きな人/嫌いな人がハッキリと分かれるものだそうです。

価格も好きな人には好きという事で、一般的には二階よりも高くなることが多いとのことです。

 

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マイホームのこと

親子リレーローンはお勧めしない

階段親子リレーローンというものをご存知でしょうか。

簡単に言うと住宅ローンを親子で引き継ぐというものです。

現実的にはが存命中に出来る限りローンを返済し、その後子供が残りのローンを引き継ぐという形が多いようです。

例えば、50歳過ぎの方が新築住宅を購入したいと考えた場合、単独では35年ローン審査はまず通りませんが、その方の子供と協力して親子リレーローンを組めばローン審査は通るというわけです。

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マイホームのこと

分譲マンションは仕事場にできないのか

机何度かブログで書いている通り、8月1日からフリーのシステムエンジニアとして働いています。

つまり個人事業主です。

私の場合は自宅で仕事をする形ではないのですが、分譲マンションの一部を事務所や作業場として考えている人は注意が必要かもしれません。

最近の分譲マンション管理規約の殆どは、専有部分の用途は専ら住居専用と明記されている為です。 

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マイホームのこと

意外と怖いマンションの水漏れ

洗濯機皆さんは洗濯機を使っていない留守中には、洗濯機に繋がっている水道の蛇口は閉めていますか。

また、洗濯機を動かしたまま買い物などに出かけたりしていませんか。

我が家は洗濯機を動かしたまま出かけることはありませんが、蛇口は開けっ放しの時はあります。

でも、今日から洗濯機を使っていないときは蛇口をしっかり閉めることにしました。 

 

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マイホームのこと

電力モニター「はやわかり」の導入

はやわかり昨夜のブログで書きましたが、家庭用の電力モニターが欲しくなりフレッツ・ミルエネと比較した結果、リアルタイム性に勝る写真の「はやわかり」というものをAmazonで購入することにしました。

銀行ATMの手数料さえも気にする私が、Amazonの当日お急ぎ便というものを利用してしまいました。

これは送料に500円をプラスすれば、当日に手元に届くというものです。なんとなく、早く欲しくなってしまったのです。

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マイホームのこと

水災保障の追加を検討してみた

九州北部の豪雨による影響で亡くなられた方も出ており、また家屋の被害に会われた方が多数いらっしゃるようです。

ご冥福をお祈りするとともに、被災された方にはお見舞い申し上げます。

 

先日は地震保険に関して検討しましたが、 今回は水害の補償について少し考えてみました。

洪水

今回のような豪雨による洪水土砂崩れによる家屋家財の被害は損害保険では水災と呼ばれ、この補償は火災保険に付帯して保障されるものです。

さて我が家の場合ですが、火災保険の契約時に水災補償は外してもらい保険料を安くしてもらっています。

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マイホームのこと

吸気口と換気扇の掃除

吸気口フィルター今年が始まって、半年が経ちました。早いものです。

昨年末に交換した吸気口のフィルタですが、今日はそこそこいい天気だし一斉に取り換えることにしました。

久々に各吸気口を空けてみたら ご覧のとおり真っ黒でした。

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マイホームのこと

地震保険の追加を検討してみた

マンション先日、保険会社から火災保険契約内容のお知らせというハガキが来ました。

長期契約の人には、定期的に契約内容などを知らせてくれるみたいです。ありがたいことです。

私は火災保険に「個人賠償責任担保特約」をつけているのですが、地震保険は付帯しませんでした。

今になって、なんで私は地震保険を付けなかったんだ?、と思いました。

近いうちに大きな地震が来るかもしれないなんて報道がある中、やはり地震保険を付けておいた方が安心かなとも思い、保険料や保険金などを再度保険会社に問い合わせてみました

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マイホームのこと

なぜ便器が光るのか

以前ブログで取り上げた私の実家のリフォームの状況ですが、すでに一カ月前に無事に終わり、今は綺麗で快適な状態で住んでいるみたいです。

で、以前のブログで下記のような書庫部屋ができるかもしれないというお話をしたと思いますが、実際どうなったのでしょうか。
書庫部屋

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マイホームのこと

シーリングライトの価格

シーリングライトうちの実家はリフォームの真っ最中です。
家中をリフォームしているみたいなんですが、その中でシーリングライトだけは業者の人にその辺で買った方が安いと言われたみたいで、結局私が買う事になりました。

で、ネットで色々調べてみたのですが、いや~最近のシーリングライトって安いですねぇ。驚きました。

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マイホームのこと

ユニットバスの広さを比較

実家のふ襖いよいようちの実家がリフォームをするそうです。
しかもお風呂やトイレとかの部分的ではなく、家全体をリフォームするそうです。

確か私が小学2年生の時に購入したマンション(てゆうか団地)なので、かれこれ30年くらい経っているわけです。大規模なリフォームをするタイミングとしては、ちょうど良い時期なのではないかと思います。

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マイホームのこと

スキマブロックの効果

スキマブロック少し前に、書棚の転倒防止ポールがかっこ悪いというブログを書きました。

で悩んだのですが、試しに一つだけ右の写真の「スキマブロック」というのを楽天で購入してみました。

楽天で注文した店は防災グッズを扱っている店だったのですが、最近の首都直下地震70%報道の影響で、色んな注文が殺到しているみたいで、これが届くのに2週間以上かかりました。

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マイホームのこと

ソファの前のリビングテーブルは必要か

ソファ大体のお宅には、リビングソファがあればそのソファに似合う素敵なテーブルが目の前に置いてあると思います。

ただ、残念ながら我が家にはまだ置いてありません。

ソファを買った直後から欲しい欲しいとは思っていたのですが、どんなテーブルにしようかと悩んでいるうちに2年半以上経過してしまいました。

そのうちに、テーブルが無い生活に慣れてしまい、妻にはダイニングテーブルがあればそれで十分と言われしまうこの頃なので、それを説得する為にもソファの前にあるテーブル必要性を考えてみようと思いました。

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マイホームのこと

ルンバに合うコーナー家具

ルンバルンバって意外と置き場所に困るんですよね。
2年前にルンバを買って、和室の隅っこにルンバのホームベースを置こうと思ったのですが、どうもしっくりきませんでした。

丁度その頃、和室で寝ながら見られるテレビが欲しかったので、その和室のテレビのサイズに合って、かつその下にルンバが置けるようなテレビ台を随分と探しました。


で、もう2年以上前になりますがようやく見つけたのがこれです。

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マイホームのこと

浴室に窓は必要か

お風呂場我が家のお風呂場は右の写真の通りで窓がありません

このマンションの購入を検討している際に、この浴室を見た印象は「なんだ、窓が無いんだ」と思ったのを覚えています。

実際、私の実家の浴室には窓があったので、浴室には窓がついているのが当たり前と思っていたのかもしれません。

さて、今はこの窓が無いお風呂場に2年暮らしていますが、お風呂場に窓が必要かどうかをちょっと考えてみようと思います。
 

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マイホームのこと

一体型ボウルはお勧め

我が家の洗面台はカウンターとボウルの一体型です。

そもそも洗面台には私は特にこだわりがあるわけではなく、最近の新築マンションは大体どこもこのような一体型だと思います。

一体型のカウンターとボウル

別に洗面台なんてなんだっていいと思っていたのですが使ってみると一体型ボウルはいいですね。

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マイホームのこと

セキュリティインターホンの留守機能

カラーモニター付セキュリティインターホン自宅でちょっと探し物をしていたら、なんとなくうちにあるカラーモニター付セキュリティインターホン取扱説明書を見つけました。

そういえばうちの実家のインターホンなんて受話器だけだったのに、最近のインターホンで本当に多機能ですね。

そういえば引っ越してきた直後の頃、インターホンのチャイムが鳴った時にどうすればよいか分からずに、アタフしたのを覚えています。

最近はそれなりに来客時の対応には慣れたのですが、取扱説明書を見てみると、まだまだ使っていない機がありますね。

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マイホームのこと

長い通勤時間が勿体無い

郊外私の通勤時間1時間半~2時間かかります。

今のマンションを購入した理由は実家に近いという理由が一番の理由ですが、それ以外にも郊外なので価格が安いというのもありました。

その代わり当然通勤時間がそれなりに長いものになるという事は覚悟はしていましたが、私の駅からは電車で座って通勤できるので、まぁいいかなと思っていました。

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マイホームのこと

両面バルコニーは何がいいのか

我が家は両面バルコニーです。
両面バルコニーとは、家の中にバルコニーが2つあってそれが対局に位置している間取りを指すみたいです。うちの場合は東側西側にそれぞれあります。

バルコニー

私が今のマンションを衝動買いした理由の一つに、この両面バルコニーがあります。

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マイホームのこと

転倒防止ポールがかっこ悪い

私の部屋の壁一面には、ニトリで購入した書棚が設置してあります。

購入してすぐに、写真のような家具転倒防止ポールを取り付けました。

転倒防止ポール

取り付けた直後からずっと思っていたのですが、これっとちょっとカッコ悪いですよね。

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マイホームのこと

リクライニングソファに座って映画鑑賞

リクライニングソファ以前ブログでリクライニングソファは失敗したかも、みたいな事を書きました。

このソファに座るのは、目の前にあるテレビで映画鑑賞をするときだけであり、それ以外はダイニングテーブル&チェアで過ごすことが多いからです。

じゃ唯一座るという映画鑑賞の時はどんな感じでかというと...

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マイホームのこと

お勧めの間取りシミュレーションソフト

Sweet Home 3Dマイホームを契約してから、引っ越すまでって結構ワクワクしますよね。

私は引っ越すまでの間は毎晩フリーの間取りをシミュレーションできるソフトでよく遊んでいました。
個人的なお勧めはSweet Home 3Dというフリーのソフトですね。

私の会社の同僚も、マイホームを購入した際には引っ越すまでにこれで毎晩遊んでいたそうです。
何故か男子はこういうのが好きです。

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マイホームのこと

アメリカの家には玄関がないらしい

アメリカの通り私は、平日の昼に放送している映画を録画しておいて、休日によく見ます。

この間、随分前に撮っておいた「マチルダ」というアメリカ映画を見ました。主演のマーラ・ウィルソンという女の子(今は20代みたいですけど)がとても可愛く、話もなかなか面白かったです。

で、この映画を見て少し思ったのですが、アメリカの家ってドアを開けるとすぐにリビングで"独立した玄関"の領域が無いんですね。

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マイホームのこと

冷蔵庫購入時の失敗

refrigerator.jpgもう2年以上前になりますが、冷蔵庫を購入するときに失敗したことがあります。
よくある話なのですが、購入した冷蔵庫のサイズ大き過ぎたというものです。

予定していた置き場所の幅は80cm以上あったので、その時はそこに収まるような比較的大型の冷蔵庫を家電量販店で購入しました。

店員さんが「大は小を兼ねますよ」なんてうまい事言うもんだから、「そうだよねぇ~」みたいな感じで購入しました。

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マイホームのこと

電話機はどこに置くか

電話機電話機っての中のどこに置くか結構悩みますよね。

特に親機の配置場所には悩みます。親機は電話ケーブルの差込口の近くに配置する為に、ある程度置き場所限られてきます。

私の実家には専用の電話台みたいな家具があって、そこに電話を置いていたのですが、さすがにわざわざ電話台を購入して置くのも面倒です。

そんな我が家はどこに電話(親機)を配置しているのかというと

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マイホームのこと

マンションでストーブ禁止はなぜ

ストーブうちのマンションは、石油ストーブ石油ファンヒーターの使用は禁止です。最近のマンションでは、灯油を利用する暖房器具が禁止なのはどうやら常識なようです。

禁止であることはマンションの管理規約にも明記されており、またこのマンションを購入する際にも何回か説明された記憶があり、その時はまぁそんなものなのかなと思いました。

しかし、よくよく考えると私の実家もマンション(昔でいう団地)だったのですが、ずっと石油ストーブ石油ファンヒーターを使っていました。

何故最近のマンションでは止なのでしょうか。ふと疑問に思って、少しネットで調べてみました。

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マイホームのこと

ルンバエッジクリーニングブラシのお手入れ

ルンバ回転ブラシ私のルンバ好きにも困ったものですが、今日もルンバネタを一つ。

うちのルンバの回転するブラシの一つである「エッジクリーニングブラシ」がだいぶくたびれてきました。
右の写真の通りかなり反ってしまっています。

しかし、購入するのもちょっと気が引けますね。iRobot社のWebサイトで確認したところ、このブラシは定価が2,100円もするんですな。。。

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マイホームのこと

カーテンの洗濯(大掃除その5)

カーテン本日は大晦日です。

数週間前から、休日に少しずつ進めてきた大掃除ですが、本日はすべてのカーテンの洗濯をしました。

本来、カーテンは素材によって洗濯機による洗濯がNGだったりしますが、我が家はあまり気にせずに半年~1年に一度、まとめて洗濯をします。

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マイホームのこと

ルンバの軌跡(動画)

roomba.jpgルンバは2年前から愛用していますが、実際に部屋中を掃除しているところはあまり見たことがありません

実際は、私たち夫婦が仕事をしている平日の間にリビング、和室、キッチン、脱衣所を自動的に掃除してくれているハズです。

我が家のリビングの中でどのようなルートで動いているのか軌跡を見てみたいと思い、ちょうど外出する前にルンバのスイッチを入れ、パソコンのWebカメラで1秒おきに撮った写真をつなげて20秒の動画にしてみました。

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マイホームのこと

結露防止・断熱シートのすごい効果

結露防止・断熱シート我が家はこの季節になると、夜寝るときに寝室に加湿器をつけて寝ます。

そうすると、どうしても朝に窓に結露が発生してしまいます。それを毎朝ふき取っていますが、これが結構面倒です。

そこで、ホームセンターで写真のような窓ガラス透明断熱フィルム(E0590)というものを買ってみました。断熱効果もあるので寝室には一石二鳥です。

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マイホームのこと

フロアマニキュアの効果

flooring1.jpg我が家はフローリングですが、購入時のオプションでフロアマニキュアをしてもらいました。

フローリングは、掃除の時の水吹きは極力避けた方がよいそうですが、フロアマニキュアをやれば水吹きは問題ないと聞いて、それじゃお願いしようと決めました。

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マイホームのこと

網戸の掃除の仕方(大掃除その4)

amido.jpg大掃除の続きとして、今日は網戸掃除をしました。

昨年網戸を掃除した際には掃除機で汚れを吸い取ったのですが、掃除機のブラシがものすごく汚れてしまったので、今年は専用のブラシで掃除しようと思っていました。

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マイホームのこと

吸気口の掃除の仕方(大掃除その3)

天気が良いので、すべての部屋の吸気口(換気口)の掃除とフィルター交換をすることにしました。
吸気口
うちには右写真の丸型(直径8cm)が5つと、リビングに四角い(25cm×22cm)吸気口が1つの計6つ存在しますが、年に一回大掃除のタイミングですべてを掃除をしています。

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マイホームのこと

洗濯機の下の掃除の仕方(大掃除その2)

waterproofedfloors1.jpg今日は洗濯機の下を掃除してみました。
マンションでは、必ず右の写真のような排水溝がついた大きな受け皿のようなものがついています。これを防水パンとか洗濯パンとか呼ぶらしいです。

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マイホームのこと

冷蔵庫の下の掃除の仕方(大掃除その1)

rack1.jpg今日テレビを見ていたら、冷蔵庫の下の掃除の仕方をやっていました。

大昔の冷蔵庫でなければ、簡単に冷蔵庫を移動して掃除が出来るそうです。早速やってみました。

本日から年末に向けて、少しずつ家の大掃除を進めようと思います。

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マイホームのこと

使ってない部屋の活用法

room.jpg我が家には、全く使っていない部屋があります。

今は4LDKマンションに夫婦二人で住んでおり、寝室と、それぞれ自分の部屋で3部屋使っていますが、残りの一部屋が右の通り余ってしまっている状態です。(とりあえずテーブルを置いてますけど、週に一度掃除に入る程度)

しかもこの余っている部屋は、8畳という中途半端に広い部屋です。なんとも勿体無い事です。

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マイホームのこと

カーテンボックスとは

curtain1.jpg

私が今のマンションに越してきて、初めて写真のようなカーテンレールを知りました。

うちの全ての部屋はこのようなカーテンレールになっており、最近の住宅はみんなこんな感じなんだ、と感心しました。

最近知ったのですが、これは「カーテンボックス」と呼ぶそうです。

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マイホームのこと

マンションは本当に暖かいのか

mansion.jpg結論から言いましょう。

私の経験則ですが、マンションは、一戸建てやアパートより断然暖かいです。

実家がマンションだった私の友人が、数年前に一戸建てのマイホームを建てたのですが、最初は一戸建てのあまりの寒さに驚いたという話を聞きました。

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マイホームのこと

みんないくらの家を買っているのか

私はたまに駅に置いてあるフリー雑誌の「suumo 新築マンション」を見ています。

さてこの間は、その雑誌に年収別の頭金&買った額という面白い特集があったので
ついつい見入ってしまいました。
私と同じくらいの世帯年収の方がいったいどのくらいの額のマンションを購入しているのだろう、というのは単純に興味があります。

myhome.jpg

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マイホームのこと

駅から徒歩何分が理想なのか

私のマンションは駅から歩いて15分~20分程度かかります。
マンションのメリットである「駅近」とは言いがたい物件です。

最初はまぁこれくらい歩くほうが健康にもいいだろうと思っていたのですが住み始めて2年ほど経過すると、ここ最近はやはり「遠いなぁ」と思います。

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マイホームのこと

自転車保険に入るべきか

ここ最近は自転車に対する風当たりが強いみたいです。

bicycle.jpgブレーキが付いていない自転車に乗って芸能人が違反切符を切られたニュースが報道されたり、歩道を猛スピードで走る自転車の危険性を訴える報道をテレビでよく見かけるようになりました。

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マイホームのこと

換気扇フィルターの交換

久々に換気扇のフィルターをチェックしてみたら、エライ事になってきました。

下記の写真の通り、油でギトギトになってきました。

rangehood1.jpg

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マイホームのこと

ルンバのバッテリー交換

ここ最近は帰宅するとルンバがホームベースに戻っていない事が多かったのですが、どうやらバッテリーが古くなってきたみたいです。

ちなみに夜帰宅して電気をつけたときに、ルンバがリビングでクタッと転がっていると、思わず「うおっ」と声を出してしまいます。

ルンバを購入して2年以上経ちましたが、そういえば1年目は無料メンテナンスで無料で交換してもらっていたのを忘れていました。ルンバは1年に一回はバッテリーを交換しないとダメみたいです。バッテリーに関しては、購入時にあまり意識していませんでした。 

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マイホームのこと

リクライニングソファは失敗か

うちのリビングにはリクライニングソファが置いてあります。引っ越してしばらくして購入しました。

最初にソファを購入しようとした際には、カウチソファを買うつもりでしたが、なんだかんだでリクライニングソファを購入しました。

しかし、今更ながら失敗したかな、とちょっとだけ後悔をしています。

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マイホームのこと

マンションの寿命

鉄筋コンクリートのマンションは、固定資産税償却期間から見ても、少なくとも一戸建てよりは耐用年数が長いとは思います。

しかし、マンションはどのくらいで寿命がくると考えればよいのでしょうか。

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マイホームのこと

出たっ、ゴキブリ

このマンションに引っ越してきて、今まで出会ったことの無いヤツが、ついに出ました

ゴリブリです。私はそもそも虫が大嫌いなのですが、その中でズバ抜けて嫌いなのがゴキブリです。

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マイホームのこと

マンションは自主管理か委託管理か

マンションの管理を業者に委託せずに、管理組合の組合員が自分たちで全て管理することを自主管理といいます。

対して管理会社へ管理を委託することを委託管理といいます。

 

うちの実家のマンション(団地)は、最初から自主管理だったみたいで、父親理事長をやったり会計をやったりして、大変苦労しているのを見たことがあります。

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マイホームのこと

マンションの階数と価格

最近のマンションは、階数が上がる程価格も上がります。(ちなみに、1階に専用庭等がある場合は、2階よりも1階が高くなることもあります)

以前どこかの営業さんから聞いた話ですが、階数が1階上がると価格が平均で30万円アップするそうです。

都心では1階数が上がると数百万円アップするマンションも見たことがあります。

 

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マイホームのこと

浴室のサイズの常識

マンションの購入を検討していた際に知ったのですが、浴室の大きさを表す表現として、1418(いちよんいちはち)とか1620(いちろくにいぜろ)という言い方をします。

モデルルームを見た際に、営業の方が当たり前のように「ここの浴室は1418なんですよ」とかいうので、最初は意味が分からなかったのですが、どうやら浴室のサイズを言っていたようです。

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マイホームのこと

タイルカーペット

私の自分の部屋にはワークチェアが置いてあります。いずれもニトリで買いました。

ワークチェアはキャスターが付いているので、フローリングのままだとキズが付くと思い、床にタイルカーペットを敷いてあります。

これもニトリで買いました。私はニトリ好きのようです。

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マイホームのこと

フローリングはキズが付くもの

アパートで独り暮らしをしていた頃もフローリングでしたが、木のフローリングではなく木目調がプリントされたシートでした。

安っぽく、温かさも感じませんでした。

マンションを購入し無垢のフローリングになり、なかなか感動しましたが最初はそれなりに気を遣いました

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マイホームのこと

マイホームは資産なのか

ここ最近、マイホームの事をよくブログで書いている気がします。
当初はマイホームの事は、購入資金や住宅ローンなどのお金に関する内容を考えていました。

しかし、最近はインテリアの事をよく話題にしているので、妻からそもそも「資産運用」というブログの趣旨からズレていると指摘されてしまいました。

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マイホームのこと

室内に観葉植物を置きたくなる

この間は男子はカウンターチェアが欲しくなる話をしましたが、今回は観葉植物を置きたくなる、という話をします。

マイホームを購入すると、なぜかリビングや自分の部屋に観葉植物を置きたくなってしまいます。(私だけかもしれませんが)

この「観葉植物購入作戦」は、当初は妻の反対に合いました。

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マイホームのこと

PUクッションとフェルト

マンションに入居したときに、感心したことがあります。

それは、全ての収納の扉の周りに、必ずポリウレタンのクッションが付いていた事です。

恐らく最近はどの住宅にもついているものなんだろうと思います。

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マイホームのこと

白いテレビはリビングに合うのか

私が朝出社すると、会社で隣に座っている同僚が悩んでいました

もうすぐ地デジ に切り替わるので家電量販店に薄型テレビを買いに行ったそうです。その際に気に入ったテレビは安く売っていたが、一般的な黒色のモデルは残念ながら一ヶ月待ちで、白色のモデルならすぐに手に入るといわれたそうです。

で、その同僚は白いテレビを購入するか、ひたすら悩んでいました。

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マイホームのこと

冷蔵庫とのすき間ラック

この間ネットで冷蔵庫と戸棚のすき間に収まるラックを購入しました。

うちの冷蔵庫と戸棚のすき間はわずかしかありませんが、なんとそのすき間に入るラックってのが売ってるんですね。驚きました。

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マイホームのこと

マンション購入時のオプション家具

吊戸棚マンション購入時には、色々なオプションをつけることができます。

シーリングなどの照明やバルコニーのタイル、カーテンや家具等色々あります。

価格が高めなのであまりお勧めしないのですが、オプション家具に関して言えば、個人的には一つだけお勧めするものがあります。

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マイホームのこと

吸気口フィルター

一戸建てでもマイホームでも、各部屋に吸気口があると思います。

このフィルターは数ヶ月で真っ黒になってしまうので、うちは半年~1年に一回くらい交換します。(本当は2~3ヶ月くらいに一回交換するのがよいみたいな事聞いたのですが、そんな勿体無いこと出来るかっと思います。)

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マイホームのこと

うちのテレビ台は待機電力だらけ

私はリビングにはあまり物をゴチャゴチャ置きたくないので、電話やネットワーク関連機器は全て扉が閉まるテレビ台の中に収めています。

テレビ台を購入する際にも、それらの機器が沢山納められるものを選んで買いました。

しかし、改めて中を見てみたら、沢山あって待機電力もバカにならないのではと思ってしまいます。

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マイホームのこと

家はフィルターの掃除・交換が多い

最近の家は定期的なフィルターの掃除・交換作業が多い気がします。

私がやっているマイホームのフィルター関連の作業をざっと洗い出してみました。

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マイホームのこと

停電時の断水対策

最近のマンションは、昔の高置水槽方式と違い電気を使ってポンプで水をくみ上げている為、停電するとすぐに断水します。

個人的に、電気・ガス・水道・電話などの公共インフラの中で使えなくなると一番困るのは水道です。もっとハッキリ言うと、トイレが流れないのが困ります。

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マイホームのこと

宅配ボックスのコスト

うちのマンションには宅配ボックス(宅配ロッカー)があります。最近のマンションには、やはりよく付いている設備だと思います。

宅配ボックスとは宅配業者が荷物を届けにきた場合、不在だったら持ち帰るのではなく、宅配ボックスに入れておいてくれるというものです。ちゃんとその世帯の人しか取り出せない仕組みになっていて、セキュリティ面もしっかりしています。

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マイホームのこと

男子はカウンターチェアが欲しくなる

最近のマンションは大体キッチンの前にカウンターテーブルが付いていると思います。

なぜか男子は、カウンターテーブルがあるとそれに合うカウンターチェアが欲しくなります。私もこのマンションに引っ越してきたばかりの時に、絶対カウンターに似合うカウンターチェアを購入し、夕飯時に部屋を薄暗くして食事をしたりワインを飲んだりするのだ、と妄想していました。

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マイホームのこと

究極のインテリアはあまり物を置かないこと

リビング私は大学時代から社会人になるまで、計3回、アパート暮らしを経験しました。

学生時代のアパートでは、低予算なりにインテリアに凝ったり自分で作ったりもしました。社会人になってからのアパート暮らしでも、照明などに凝ったりして、よく家具を見に行ったり買ったりしました。

しかし、インテリアや小物が増えるとだんだん部屋がゴチャゴチャしてきますし、棚の上の置き物にはホコリが溜まり掃除をしにくいというデメリットを感じていました。

よって過去の私の経験から導き出した答えとして、究極のインテリアは部屋に何もないことである、と考えています。

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マイホームのこと

トイレは二つも必要か

私は毎週、土曜日か日曜日に家の掃除をします

今週の掃除は先ほど終わりました。開始したのが14時で、終わったら16時になっていました。いつもは妻と一緒に掃除をすることも多いのですが、今日は仕事の関係で出かけているので、一人で掃除をしました。

それにしても毎週2時間近く掃除をするのは結構重労働です。

掃除の流れは毎回決まっており、大体次のような感じです。

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マイホームのこと

便利な設備ランキング

当サイトの趣旨から少しズレますが、今の新築マンションに引っ越してから2年近く経った中で個人的に便利だと感じている設備をランキング形式で発表します。

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マイホームのこと

家は買うか賃貸か

家を買うか借りるかという話は色々なところで見かけます。どちらとも正解で、結局その人次第という話ですが、ここ最近の書籍では若いうちに家を買ってはいけない、という主張をよく見かけます。

私は既に買ってしまった人間ですので、購入派かと思いきや、賃貸派の意見も十分に理解できます。家を購入してしまうと将来の機会損失が大きいという話や、家計の資金繰りが苦しくなるという話もよく分かります。

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マイホームのこと

家賃とマンションのローン返済額は比べてはいけない

マイホームの売り文句の一つは、毎月のローン返済額は今までの家賃と変わらないくらいの額だから、どうせ同じ額を払うなら資産として残るマイホームの方がお得ですよ、というものです。

しかし特にマンションを購入する場合は、ローンの返済額と家賃を単純に比較することは出来ません

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現金で購入するより、借りたほうが得か

マイホームの窓私が購入したマンションは郊外にあります。通勤がドアツードアで1時間半~2時間もかかります。ただし当然のことながら値段は安く大体2800万円でした。
頭金は約1400万円出したので、住宅ローンは残りの約1400万円です。

イヤらしい話ですが、結婚した妻もそこそこ貯蓄をしていたので、現金で購入することも可能でした。しかし、それは辞めて住宅ローンを組みました。

ローンを組まなければ、利息を払わずに済むのでそっちの方が得に決まってるじゃないかと思ってしまいますが、実は計算したらそうではなかったのです

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一戸建てよりマンションを選んだ理由

mansion.jpgマイホームは一戸建てがいいのか、マンションがいいのか、なんてのはそこに住む人が決めることであり、正解はありません。

ちなみに私は昔からマンションと決めていました。巷では、マンションの方が暖房効率がいいとか、一戸建ての方が周りを気にせず騒げるとか、いろんな比較が議論されていますが、私はそんな理由ではありません。
マンションを選んだ理由は次の通りです。ちなみに、一戸建てに住んでいる方はこの話を読んで気を悪くしないで下さい。

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マイホームのこと

マイホームは衝動買いでした

今から約2年前に、マンションを衝動買いしました。

購入したマンションを入れても、2つしか物件を見ていません。マイホーム購入のプロセスとしてはやっていけないパターンの一つという気がします。

購入する直前に、友人から「もう少し他の物件も見てからにした方が良いのでは」というアドバイスをもらいましたが、それさえも耳に入らず購入しました。慎重派の私としては、随分と思い切った事をしたと思います。

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